Velike razlike u cenama poljoprivrednog zemljišta u Evropskoj uniji

U Holandiji je prosečna cena obradivog zemljišta u 2016. godini bila najveća u Evropi. Prema izveštaju Agencije za statistiku Evropske unije-Eurostat, cena obradivog zemljišta u Holandiji u 2016. je bila 63.000 evra po hektaru. Cena obradivog zemljišta u svim regionima u Holandiji je iznad prosečne cene drugih država, članica EU. Međutim, u italijanskom regionu Ligurija prosečna cena jednog hektara obradivog zemljišta dostigla je vrednost 108.000 evra.  

Obradivo zemljište je najjeftinije bilo u Rumuniji, sa prosečnom cenom po hektaru 1.958 evra u 2016. Na regionalnom nivou, najniža cena po hekaru obradivog zemljišta bila je u regionu Jugozapad u Bugarskoj, 1.165 evra.

Cena obradivog zemljišta zavisi od zakona, parametra nekog regiona, lokalnih faktora (kvalitet zemljišta, nagib terena, drenažnih sistema...), kao i tržištu to jest od ponude i potražnje ukljućujući i pravo na vlasništvo stranih državljana. Ako se uporede podaci u periodu od 2011. do 2016. godine, značajan rast cene poljoprivrednog zemljišta zabeležen je u Češkoj, Litvaniji, Estoniji, Latviji i Mađarskoj. Poskupljenja su bila i u drugim državama, članicama Evropske unije, ali je krajnja cena bila znatno niža.

I u Evropskoj uniji nije svo obradivo zemljište u vlasništvu poljoprivrednika. Mnogi poljoprivrednici u EU takođe iznajmljuju zemljište. Troškove zakupa obradivog zemljišta poljoprivredici takođe treba da uračunaju u svojim poslovima. Zakup poljoprivrednog zemljišta najskuplji je u Holandiji, gde je prosečna cena 791 evro po hektaru godišnje. Najmanja cena zakupa poljoprivrednog zemljišta je u Latviji, u proseku 46 evra. Regioni u kojima je zakup zemljišta najjeftiniji su Merla Norlad i Ovre Norland u Švedskoj gde je cena 28 evra po hektaru.

M.A